14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єкти житлової нерухомості – будівлі, зареєстровані згідно із законодавством як об’єкти житлової нерухомості, дачні та садові будинки.
Отже, садовий будинок не є житловим, оскільки призначений для сезонного використання, а дачний хоча і визнається житловим, але через те, що використовується з метою відпочинку, не включається до житлового фонду.
Основна відмінність дачного та житлового будинку в цільовому призначенні. Житловий будинок використовується для постійного проживання, а дача – для тимчасового. У житловому будинку обов’язково мають бути підведені комунікації, серед яких електрика, газ, вода, каналізація та опалення.
Найпростіший спосіб – якщо ділянка будинку відмічена на кадастровій карті (посилання на неї ми давали вище),має присвоєну адресу, правильно прописане цільове призначення та кадастровий номер – отже, об’єкт уже введено в експлуатацію.
Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для …
житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постій …
житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постій …
До приватного житлового фонду входять зведені жилі будинки, придбані, побудовані, приватизовані квартири (будинки), що належать на праві приватної власності …